在建的房子可以抵押吗 房屋抵押的程序？

在建的房子可以抵押吗 房屋抵押的程序?

在建的房子可以抵押。在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。

在建工程作抵押必须符合三个条件：

1.抵押设立的目的是为了取得在建工房屋继续建造的资金，并且只能向银行贷款;

2.抵押人取得合法的在建房屋土地使用权，并且将土地使用权和在建房屋的投入资产一并抵押;

3.在建房屋作抵押必须办理抵押登记，登记是在建房屋抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

房屋抵押的程序?

1.首先向银行申请房子抵押贷款;

2.银行会对申请人的资质进行审查;

3.符合条件的，可以签订贷款合同，并公证;

4.银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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