多个强二线城市调整限购政策了吗？楼市松绑意味着什么？

多个强二线城市调整限购政策了吗?

2023年以来，二线城市房地产利好政策频出，但截至目前，这些政策效果尚未明显显现，多地购房需求依然疲软。

中指研究院最新统计称，今年1月，各线城市商品住宅成交环同比均继续呈下降趋势。环比来看，二线城市降幅最显，成交规模环比下降了31.0%。

成交低迷的同时，多数二线城市房价水平继续下探。根据纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会发布的2023年1月下半月房价涨跌情况数据，二线城市房价下跌的城市仍居多。26个样本城市中，仅石家庄、天津、东莞、西安4城房价止跌或略有上涨，沈阳、大连跌幅超2成，郑州、福州、武汉等地跌幅接近或超过1成。

国家统计局月度70城房价数据显示，截至去年12月，包括石家庄、天津、沈阳、大连、郑州、福州、武汉在内的14个二线城市，其新房价格均出现环比和同比连续3个月下降。这也意味着，在楼市行情持续冷清的二线城市中，市场短期改善情况不乐观。

为尽快遏制房价下降趋势，近日来，多地正加速推出优化限购、降低首付比例、发放购房补贴、加大公积金支持等举措。

限购松绑意味什么?

放开限购意味着房产市场购买力的放开，有购房实力的购房者不再局限于有限的购房资格限制，楼市的销售量也会因限购的放开而出现一定回升。但不同城市放开限购的程度不同，带来的影响不一，也不会必然带动市场销量上涨。

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